離婚による不動産売却

離婚による不動産売却について

離婚での不動産売却を希望の方は、土地と建物で名義人が違ったり、お互いに売却したいのと売却したくないとで意見が分かれるなど、複雑なものになっていたりします。
弊社では一人一人のお客様のお悩みに合わせて、双方の合意が得られ、納得のいくご提案をさせていただきます。離婚は精神的にも非常に大変なものであると思います。些細なことからでも構いませんので、お気軽にご相談ください。

離婚でお悩みの方は是非ご相談を

  • 離婚した後はここに誰も住まないので、売却したい
  • 慰謝料や財産分与のためにお金が必要になったので、売却したい
  • 住宅ローンの支払いが苦しいため、売却したい
  • 共有の持ち分になっているが、売却したい
  • 残債が多く残っているが、売却できるのか?
離婚を伴う不動産売却の流れ
  • 査定
    1

    不動産の売却査定を行う。
  • 売却依頼
    2

    売却査定価格・売却条件を取り決め、不動産会社に売却を依頼する。
  • 売出の価格
    3

    売却査定価格をもとに、売出の価格および、各種諸条件について住宅ローン債権者(銀行)と協議を行う。
  • 販売活動
    4

    売却物件の販売活動を開始。
  • 価格についての協議
    5

    購入希望者が現れたら、購入希望者・住宅ローン債権者・所有者で売却価格についての協議を行う。
  • 売買契約の締結
    6

    価格や条件の合意できたら、売買契約を締結する。
  • 残代金の支払い・各申請
    7

    売買代金全額の支払と同時に、抵当権抹消・買主へ所有権移転の登記申請をする。
  • 完了
    8

    新潟不動産売却相談センターでは、サポートメンバーの協力を得ながら、離婚から不動産売却までの一連の流れをサポートさせて頂きます。
一人で悩まずご相談下さい

離婚による不動産売却は、ご相談のケースによって最善策が異なります。
離婚による不動産売却は、当事者間の問題により異なるため、周りの方の体験談はあまり役に立たないのが現状です。

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一人で悩まずにお気軽にご相談ください。
一番の不安は今後の見通しが見えないことです。
「今後はいったいどうなるのか?」
その流れがわかるだけでも今ある不安は大幅に少なくなると思われます。
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離婚による不動産売却は、それぞれのケースによって変わるため、他の方の体験談がご自身に当てはまるケースは非常にまれです。
当センターでは、まずあなた自身の不安や恐れを少なくするために、お伝えできる情報を全てご提供いたします。売却を勧めるのではなく、専門家のご紹介やヒアリングも行っています。
何事も「理解する」という事で将来起こりえる不足の事態もカバー出来ます。
聞いたり相談することは、恥ずかしいことではありませんので、一人で抱え込まずお気軽にご相談下さい。
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